Metaverse العقارات الافتراضية: من جنون المضاربة إلى العودة العقلانية
في نهاية عام 2021، أثار العالم الافتراضي موجة من "الاستثمار العقاري الساخن". ومع ذلك، مع انفجار الفقاعة في النصف الأول من عام 2022، عاد مستقبل العقارات الافتراضية وMetaverse ليجذب انتباه السوق مرة أخرى.
وفقًا لإحصائيات منصة البيانات، انخفضت أسعار الأراضي الافتراضية بشكل كبير في عام 2022. من ستة منصات رئيسية في إيثريوم في عالم الميتافيرس، انخفض متوسط سعر كل قطعة أرض رقمية من حوالي 17,000 دولار في يناير إلى حوالي 2,500 دولار في أغسطس، بانخفاض يقارب 85٪.
في الوقت نفسه، أدت الظروف الاقتصادية الكلية غير المواتية إلى تراجع صناعة العملات المشفرة ككل، مما زاد من تراجع القيمة السوقية لرموز منصات الميتافيرس بأكثر من 80%. وبشكل متوسط أسبوعي، انخفض حجم معاملات الأراضي في ستة مشاريع ميتافيرس من ذروته البالغة 1 مليار دولار في نوفمبر 2021 إلى حوالي 157 مليون دولار في أغسطس 2022.
1. العقارات الافتراضية من "الشهرة" إلى "الانهيار"
في النصف الثاني من عام 2021، أصبحت فكرة الميتافيرس شائعة في جميع أنحاء العالم، مما أثار موجة من "تجارة الأراضي".
من خلال بناء عالم افتراضي موازٍ للعالم الفيزيائي في الفضاء الافتراضي، أصبحت منصات الميتافيرس الجديدة حاملة مهمة لمفهوم الميتافيرس. على عكس الفضاء الافتراضي في الألعاب العادية، فإن أراضي مشاريع الميتافيرس لها الخصائص التالية:
الأول هو الندرة والسيولة. المنصات الافتراضية تحت مفهوم Metaverse ليست غير محدودة، بل تتكون من عدد ثابت من القطع الأرضية، كما أن الأسعار تختلف بين القطع بناءً على الموقع الجغرافي وتباين تدفق الناس. توجد القطع على شكل NFT لضمان فريدة و إمكانية تتبع الحقوق العقارية الأساسية.
ثانياً، المنصة تمتلك نظاماً اقتصادياً وإدارياً خاصاً بها. معظم القطع الأرضية الافتراضية لامركزية، حيث تقوم المنصة بإصدار رموز لتحقيق المعاملات، ويحتوي العالم الافتراضي على نظام اقتصادي خاص به. كما يمكن لحاملي الرموز المشاركة في إدارة المنصة وخطط تطويرها من خلال التصويت، لتحقيق الحكم الذاتي للمنصة.
ثالثًا هو خصائص العقارات. يظهر ذلك في قدرة حاملي الأراضي الافتراضية على بيع وشراء ونقل وتطوير الأراضي. على سبيل المثال، إعادة البيع والإيجار، بالإضافة إلى إنشاء مبانٍ ومناظر طبيعية على الأراضي التي تم شراؤها. من خلال دمج الوظائف والخدمات المناسبة، يمكن أيضًا تنفيذ أنواع مختلفة من الأنشطة التجارية أو غير التجارية على الأراضي.
الرابع هو وجود أبعاد زمنية ومكانية موازية. بالاعتماد على blockchain، ستتم طباعة كل الأنشطة على الميتافيرس بخاتم زمني، وستُسجل بشكل دائم. وهذا يجعل الميتافيرس يتمتع بأبعاد زمنية ومكانية موازية للعالم الواقعي، حيث تمتلك الكيانات الافتراضية والأحداث التي تحدث داخل المنصة أبعادًا تاريخية.
خامساً، دعم بناء المشاهد المادية. العديد من الأمور التي نقوم بها في العالم الفيزيائي يمكن أن تتم في Metaverse، بما في ذلك التسوق، العمل، التعلم، التواصل الاجتماعي، وإقامة الكرنفالات. في المستقبل، سيتم نقل المزيد والمزيد من المشاهد المادية إلى Metaverse، وستُقام بطرق غير مقيدة بالشروط الفيزيائية.
تُعيد هذه الخصائص لمنصة الميتافيرس تعريف الفضاء الافتراضي، ومع اهتمام الناس، يستمر هذا السوق في التخمير.
في النصف الثاني من عام 2021، مع انتشار مفهوم الـ Metaverse في جميع أنحاء العالم، ارتفعت منصات الـ Metaverse أيضًا، واحتلت مكانة في مجال الاستثمار، حيث سجلت معاملات الأراضي الرقمية أرقامًا قياسية جديدة. في نوفمبر 2021، تم بيع قطعة أرض رقمية في منصة عالم افتراضي بسعر مرتفع بلغ 2.43 مليون دولار. وفي ديسمبر، تم بيع قطعة أرض افتراضية أخرى في منصة ألعاب افتراضية بسعر بلغ 4.3 مليون دولار، وتم تجديد هذا السعر في نفس الشهر ليصل إلى 5 ملايين دولار.
في الوقت نفسه، يتوسع النظام البيئي على منصات الميتافيرس بشكل شامل. قام فنان بريطاني بتأسيس مدينة فنية على إحدى منصات الميتافيرس، لاستضافة معارض فنية NFT وحفلات موسيقية وغيرها. قامت علامة رياضية معروفة باستخدام منصة افتراضية لإنشاء عالم افتراضي خاص بالعلامة التجارية، مقدمة مجموعة من تجارب العلامة التجارية مثل لقاءات المعجبين، والتواصل الاجتماعي، والفعاليات الترويجية. تخطط جامعة في هونغ كونغ لإطلاق حرم ميتافيرس، ليكون الحرم الافتراضي لفرعها في غوانغتشو، لتوفير تجربة حرم جامعي غامرة. أقام بلد جزيري في الكاريبي سفارة افتراضية على إحدى منصات الميتافيرس، لتكون مركزًا لتعزيز العلاقات الثنائية مع حكومات الدول الأخرى.
لكن منذ عام 2022، تراجعت حدة السوق بشكل حاد، وتلاشى أيضاً جنون المضاربات في العالم الافتراضي.
من أسعار الشقق الفاخرة في المدن الكبرى المحلية التي لا يمكن تصورها، إلى عدم اهتمام السوق بأكمله. سوق مشاريع الميتافيرس بأكمله في حالة سوق هابطة. وفقًا لبيانات المنصة، حتى تاريخ نشر هذا التقرير، شهدت المشاريع العشرة الأولى في الميتافيرس من حيث حجم التداول والإيرادات في الأيام السبعة الماضية انخفاضًا كبيرًا مقارنة ببداية العام.
٢. انفجار فقاعة العقارات الافتراضية
لماذا واجهت مشاريع الميتافيرس "هزيمة ساحقة"؟ كانت 2022 سنة مليئة بعدم اليقين، حيث زادت عدم الاستقرار في الاقتصاد الدولي والسياسة، وأدى الانخفاض المستمر في صناعة التشفير إلى تحديد النغمة الأساسية للسوق بأكمله. بالإضافة إلى ذلك، فإن قابلية استكشاف منصات الميتافيرس والقيمة الجوهرية لا تدعم الأسعار التي تم رفعها سابقًا من قبل المضاربين.
1）سوق التشفير العالمي في حالة هبوط
كانت سنة 2022 مليئة بالتغيرات، حيث لم نخرج بعد تمامًا من أجواء جائحة كوفيد-19، وفي ظل ارتفاع أسعار الفائدة من الاحتياطي الفيدرالي والصراع بين روسيا وأوكرانيا، كانت الأوضاع الاقتصادية والسياسية الدولية مضطربة، مما زاد من عدم اليقين في المشهد الدولي وواصلت العملات المشفرة الانخفاض، وكانت انفجارات العملة المستقرة UST في مايو بمثابة ضربة قاضية للعملات المشفرة، مما جعل السوق المشفرة بالكامل محاطًا بظلال من القلق.
وفقًا لموقع تتبع أسعار العملات المشفرة، شهدت العملات المشفرة الرئيسية انخفاضًا كبيرًا منذ بداية العام حتى الآن. باستثناء العملات المستقرة، فإن معظم العملات ذات القيمة السوقية العالية قد انخفضت بنسبة تتراوح بين 40% إلى 60%. القيمة السوقية الإجمالية للعملات المشفرة الآن تقريبًا 1.04 تريليون دولار، وهو ما يمثل انخفاضًا بنحو 50% مقارنة ببداية العام.
تأثرت NFT أيضًا بشكل كبير. تظهر البيانات أن أداء NFT قد تراجع في عام 2022، حيث شهدت حجم المعاملات، وقيمة المعاملات، وعدد المشترين والبائعين انخفاضًا كبيرًا. من بينها، انخفضت قيمة المعاملات في الربع الثاني بنسبة 85.68% مقارنة بالربع الأول، وانخفضت حجم المعاملات بنسبة 80.05% مقارنة بالربع الأول، وانخفض عدد المشترين والبائعين بنسبة 68.57% و57.33% على التوالي مقارنة بالربع الأول.
تستخدم العقارات الافتراضية العملات المشفرة كوسيلة رئيسية للتداول، وتستخدم NFTs كحامل رئيسي. ومع تراجع أسعار رموز المنصات المختلفة، انخفضت قيمة العقارات الافتراضية بشكل حاد. في السابق، تدفق عدد كبير من المضاربين إلى السوق، ثم غادروا جميعًا، مما أدى مباشرة إلى انهيار فقاعة العقارات الافتراضية. من حيث عدد المبيعات والأسعار للعقارات الافتراضية، باستثناء شهر مايو، كان هذا السوق في اتجاه هبوطي منذ عام 2022، ويظهر ارتباطًا كبيرًا مع سوق العملات المشفرة وسوق NFTs.
2）فقدان القاحلة والانغماس
العقارات الافتراضية، مثل العقارات الفيزيائية، تعتمد على التخطيط والتصميم وتدفق الأشخاص كعوامل رئيسية لنجاحها وزيادة قيمتها. بالنسبة للعالم الافتراضي، فإن المدن القاحلة تشبه نهاية العالم. ومع ذلك، لم تُبنى بعد بيئة مزدهرة للعقارات الافتراضية، وتدفق الأشخاص ليس كما هو متوقع.
من ناحية، تعمل منصات الميتافيرس على إنشاء عوالم موازية، حيث يتم نقل المتاجر والعلامات التجارية ومراكز التجربة والمكاتب من العالم الفيزيائي إلى الفضاء الافتراضي، مما يدعم اللاعبين للاستمتاع بأنواع مختلفة من الخدمات. لكن بعد زوال شعور التجديد لهذه التجربة، تبدأ مشاكل وحدة الخدمة وقيودها في الظهور. بالإضافة إلى ذلك، لا تزال معظم مشاريع الميتافيرس في "مرحلة الاستكشاف"، مما يجعل القابلية للعب والاستكشاف داخل المنصة محدودة.
من ناحية أخرى، فإن غياب الإحساس بالانغماس هو عامل مهم آخر. لقد دخلت تقنيات VR/AR مرحلة تطوير سريعة، لكنها لم تُستخدم بعد على نطاق واسع في المشاريع الرئيسية للـ Metaverse. يصعب على الرؤية والسمع ثنائي الأبعاد تقديم إحساس حقيقي ينافس العالم الحقيقي، كما أن التفاعل في الوقت الحقيقي مع المشاهد الافتراضية لا يزال في مرحلة مبكرة. إن البعد الحسي الأحادي لا يزال مشكلة شائعة في منصات الـ Metaverse الرئيسية.
3）فقدان الاحتكار والندرة
عندما ظهرت مشاريع الميتافيرس لأول مرة، كان لدى الناس آمال كبيرة فيها.
العالم الحقيقي دائمًا ما يكون غير مرضٍ، الوباء يجتاح العالم، والاقتصاد التقليدي يواجه الصعوبات، والانغماس الاجتماعي شديد. تتزايد رغبة الناس في "العيش نحو الافتراض" بشكل متزايد. على عكس العالم الافتراضي المنفصل عن العالم الحقيقي، فإن منصة الميتافيرس قد فتحت مجالاً جديداً موازياً للعالم المادي، حيث يمكن للبشر إعادة تخطيط ملامح المدن، ووضع قواعد تجارية ونظام اجتماعي.
لكن الحقيقة هي أن بناء الميتافيرس يعتمد أيضًا على قوة رأس المال، من شراء الأراضي والبناء، إلى تحديد وظائف وقواعد القطع الأرضية، حيث يقوم الرأسماليون بالاحتكار تدريجياً. الأشخاص الذين لا يستطيعون شراء منازل في الحياة الواقعية، لا يستطيعون أيضًا في العالم الافتراضي. إن إدراك اللاعبين وتجاربهم في العالم الافتراضي تتم ضمن إطار محدد مسبقًا، ورؤية الحرية والمساواة يصعب تحقيقها في منصات الميتافيرس.
في الوقت نفسه، مع ظهور المزيد من مشاريع الميتافيرس، تم التشكيك في ندرة الأراضي. الأرض في الميتافيرس محدودة، لكن الميتافيرس نفسه يمكن أن يكون غير محدود. من الواضح أن منصات الميتافيرس الحالية لا تتمتع بالندرة القابلة للتبديل، وهناك تجانس شديد بين المنصات. مع زيادة إمدادات الأراضي لمشاريع الميتافيرس، سيكون من الصعب الحفاظ على قيمة الأراضي.
4) الاختيار بين الواقع والمثالية
سوق العقارات الافتراضية يستمر في الانخفاض، من جهة بسبب تدفق المضاربين وهروبهم، ومن جهة أخرى بسبب "عدم كفاية الثقة" لمشاريع الميتافيرس في المرحلة الحالية. ولكن على المدى الطويل، لا يزال لهذا السوق إمكانيات كبيرة للتطور.
في ظل تحول الاقتصاد الرقمي إلى اتجاه تنموي، أصبحت مشاريع Metaverse نقطة انطلاق هامة لها. أصبحت المنصات الرقمية مثل الخدمات المصرفية عبر الهاتف، ومنصات التسوق السحابي، والدورات الدراسية عبر الإنترنت أشكالًا متزايدة الاعتماد في حياة الناس. كما أن إنشاء مشاهد تفاعلية قابلة للإدراك تشبه الألعاب يمكن أن يتكيف مع المشاهد الحياتية الرقمية المتزايدة. بالإضافة إلى ذلك، فإن الأعمال التجارية الجديدة مثل الملابس الافتراضية والحفلات الموسيقية الافتراضية قد انطلقت، مما فتح نقاط نمو اقتصادية جديدة في العالم الافتراضي.
في سوق الدببة لصناعة التشفير، لم يبرد مفهوم الميتافيرس. على العكس، فإن التقنيات المرتبطة بالميتافيرس تتطور بسرعة. تعتبر الأراضي الافتراضية بمثابة حقل تجريبي للميتافيرس، وهي حالياً المنتج الأقرب لمفهوم الميتافيرس. لم يتم تعريف الميتافيرس بعد، ولا تكفي خيال البشرية المحدود لتلخيصه. وفي هذه المرحلة، فإن بناء الإنسان لمنصات الميتافيرس له دلالة استكشافية، وهو يشكل ويؤثر على الشكل النهائي للميتافيرس.
إن بناء ال Metaverse ليس خلقا ليوتوبيا، بل الاعتماد على حماية العالم الافتراضي للهروب من الواقع سيؤدي إلى تراجع الحضارة الإنسانية. ومع دمج الافتراضي والواقعي، من الصعب أيضا تجنب جلب الاحتكار والقلق من العالم الحقيقي. لكن قابلية التوسع في ال Metaverse تمنحنا حق الاختيار، حيث يمكن للبشر التبديل بين عوالم افتراضية مختلفة، والبحث عن وبناء موائل مثالية.
في الواقع ، وفي المثالية ، ستصبح الاستكشافات على منصة الميتافيرس مخرجًا مهمًا لنا.
، ولا ينبغي اعتباره موافقة على آرائه من قبل Gate، ولا بمثابة نصيحة مالية أو مهنية. انظر إلى إخلاء المسؤولية للحصول على التفاصيل.
تسجيلات الإعجاب 18
أعجبني
18
7
إعادة النشر
مشاركة
تعليق
0/400
MidnightTrader
· 07-27 15:41
لا يزال يخسر، لقد بكيت.
شاهد النسخة الأصليةرد0
FlashLoanPrince
· 07-27 09:00
لقد خسرت في تداول المنازل الافتراضية بشكل فظيع، أليس كذلك؟
Metaverse العقارات الافتراضية: التحول في السوق من جنون المضاربة إلى العودة العقلانية
Metaverse العقارات الافتراضية: من جنون المضاربة إلى العودة العقلانية
في نهاية عام 2021، أثار العالم الافتراضي موجة من "الاستثمار العقاري الساخن". ومع ذلك، مع انفجار الفقاعة في النصف الأول من عام 2022، عاد مستقبل العقارات الافتراضية وMetaverse ليجذب انتباه السوق مرة أخرى.
وفقًا لإحصائيات منصة البيانات، انخفضت أسعار الأراضي الافتراضية بشكل كبير في عام 2022. من ستة منصات رئيسية في إيثريوم في عالم الميتافيرس، انخفض متوسط سعر كل قطعة أرض رقمية من حوالي 17,000 دولار في يناير إلى حوالي 2,500 دولار في أغسطس، بانخفاض يقارب 85٪.
في الوقت نفسه، أدت الظروف الاقتصادية الكلية غير المواتية إلى تراجع صناعة العملات المشفرة ككل، مما زاد من تراجع القيمة السوقية لرموز منصات الميتافيرس بأكثر من 80%. وبشكل متوسط أسبوعي، انخفض حجم معاملات الأراضي في ستة مشاريع ميتافيرس من ذروته البالغة 1 مليار دولار في نوفمبر 2021 إلى حوالي 157 مليون دولار في أغسطس 2022.
1. العقارات الافتراضية من "الشهرة" إلى "الانهيار"
في النصف الثاني من عام 2021، أصبحت فكرة الميتافيرس شائعة في جميع أنحاء العالم، مما أثار موجة من "تجارة الأراضي".
من خلال بناء عالم افتراضي موازٍ للعالم الفيزيائي في الفضاء الافتراضي، أصبحت منصات الميتافيرس الجديدة حاملة مهمة لمفهوم الميتافيرس. على عكس الفضاء الافتراضي في الألعاب العادية، فإن أراضي مشاريع الميتافيرس لها الخصائص التالية:
الأول هو الندرة والسيولة. المنصات الافتراضية تحت مفهوم Metaverse ليست غير محدودة، بل تتكون من عدد ثابت من القطع الأرضية، كما أن الأسعار تختلف بين القطع بناءً على الموقع الجغرافي وتباين تدفق الناس. توجد القطع على شكل NFT لضمان فريدة و إمكانية تتبع الحقوق العقارية الأساسية.
ثانياً، المنصة تمتلك نظاماً اقتصادياً وإدارياً خاصاً بها. معظم القطع الأرضية الافتراضية لامركزية، حيث تقوم المنصة بإصدار رموز لتحقيق المعاملات، ويحتوي العالم الافتراضي على نظام اقتصادي خاص به. كما يمكن لحاملي الرموز المشاركة في إدارة المنصة وخطط تطويرها من خلال التصويت، لتحقيق الحكم الذاتي للمنصة.
ثالثًا هو خصائص العقارات. يظهر ذلك في قدرة حاملي الأراضي الافتراضية على بيع وشراء ونقل وتطوير الأراضي. على سبيل المثال، إعادة البيع والإيجار، بالإضافة إلى إنشاء مبانٍ ومناظر طبيعية على الأراضي التي تم شراؤها. من خلال دمج الوظائف والخدمات المناسبة، يمكن أيضًا تنفيذ أنواع مختلفة من الأنشطة التجارية أو غير التجارية على الأراضي.
الرابع هو وجود أبعاد زمنية ومكانية موازية. بالاعتماد على blockchain، ستتم طباعة كل الأنشطة على الميتافيرس بخاتم زمني، وستُسجل بشكل دائم. وهذا يجعل الميتافيرس يتمتع بأبعاد زمنية ومكانية موازية للعالم الواقعي، حيث تمتلك الكيانات الافتراضية والأحداث التي تحدث داخل المنصة أبعادًا تاريخية.
خامساً، دعم بناء المشاهد المادية. العديد من الأمور التي نقوم بها في العالم الفيزيائي يمكن أن تتم في Metaverse، بما في ذلك التسوق، العمل، التعلم، التواصل الاجتماعي، وإقامة الكرنفالات. في المستقبل، سيتم نقل المزيد والمزيد من المشاهد المادية إلى Metaverse، وستُقام بطرق غير مقيدة بالشروط الفيزيائية.
تُعيد هذه الخصائص لمنصة الميتافيرس تعريف الفضاء الافتراضي، ومع اهتمام الناس، يستمر هذا السوق في التخمير.
في النصف الثاني من عام 2021، مع انتشار مفهوم الـ Metaverse في جميع أنحاء العالم، ارتفعت منصات الـ Metaverse أيضًا، واحتلت مكانة في مجال الاستثمار، حيث سجلت معاملات الأراضي الرقمية أرقامًا قياسية جديدة. في نوفمبر 2021، تم بيع قطعة أرض رقمية في منصة عالم افتراضي بسعر مرتفع بلغ 2.43 مليون دولار. وفي ديسمبر، تم بيع قطعة أرض افتراضية أخرى في منصة ألعاب افتراضية بسعر بلغ 4.3 مليون دولار، وتم تجديد هذا السعر في نفس الشهر ليصل إلى 5 ملايين دولار.
في الوقت نفسه، يتوسع النظام البيئي على منصات الميتافيرس بشكل شامل. قام فنان بريطاني بتأسيس مدينة فنية على إحدى منصات الميتافيرس، لاستضافة معارض فنية NFT وحفلات موسيقية وغيرها. قامت علامة رياضية معروفة باستخدام منصة افتراضية لإنشاء عالم افتراضي خاص بالعلامة التجارية، مقدمة مجموعة من تجارب العلامة التجارية مثل لقاءات المعجبين، والتواصل الاجتماعي، والفعاليات الترويجية. تخطط جامعة في هونغ كونغ لإطلاق حرم ميتافيرس، ليكون الحرم الافتراضي لفرعها في غوانغتشو، لتوفير تجربة حرم جامعي غامرة. أقام بلد جزيري في الكاريبي سفارة افتراضية على إحدى منصات الميتافيرس، لتكون مركزًا لتعزيز العلاقات الثنائية مع حكومات الدول الأخرى.
لكن منذ عام 2022، تراجعت حدة السوق بشكل حاد، وتلاشى أيضاً جنون المضاربات في العالم الافتراضي.
من أسعار الشقق الفاخرة في المدن الكبرى المحلية التي لا يمكن تصورها، إلى عدم اهتمام السوق بأكمله. سوق مشاريع الميتافيرس بأكمله في حالة سوق هابطة. وفقًا لبيانات المنصة، حتى تاريخ نشر هذا التقرير، شهدت المشاريع العشرة الأولى في الميتافيرس من حيث حجم التداول والإيرادات في الأيام السبعة الماضية انخفاضًا كبيرًا مقارنة ببداية العام.
٢. انفجار فقاعة العقارات الافتراضية
لماذا واجهت مشاريع الميتافيرس "هزيمة ساحقة"؟ كانت 2022 سنة مليئة بعدم اليقين، حيث زادت عدم الاستقرار في الاقتصاد الدولي والسياسة، وأدى الانخفاض المستمر في صناعة التشفير إلى تحديد النغمة الأساسية للسوق بأكمله. بالإضافة إلى ذلك، فإن قابلية استكشاف منصات الميتافيرس والقيمة الجوهرية لا تدعم الأسعار التي تم رفعها سابقًا من قبل المضاربين.
1）سوق التشفير العالمي في حالة هبوط
كانت سنة 2022 مليئة بالتغيرات، حيث لم نخرج بعد تمامًا من أجواء جائحة كوفيد-19، وفي ظل ارتفاع أسعار الفائدة من الاحتياطي الفيدرالي والصراع بين روسيا وأوكرانيا، كانت الأوضاع الاقتصادية والسياسية الدولية مضطربة، مما زاد من عدم اليقين في المشهد الدولي وواصلت العملات المشفرة الانخفاض، وكانت انفجارات العملة المستقرة UST في مايو بمثابة ضربة قاضية للعملات المشفرة، مما جعل السوق المشفرة بالكامل محاطًا بظلال من القلق.
وفقًا لموقع تتبع أسعار العملات المشفرة، شهدت العملات المشفرة الرئيسية انخفاضًا كبيرًا منذ بداية العام حتى الآن. باستثناء العملات المستقرة، فإن معظم العملات ذات القيمة السوقية العالية قد انخفضت بنسبة تتراوح بين 40% إلى 60%. القيمة السوقية الإجمالية للعملات المشفرة الآن تقريبًا 1.04 تريليون دولار، وهو ما يمثل انخفاضًا بنحو 50% مقارنة ببداية العام.
تأثرت NFT أيضًا بشكل كبير. تظهر البيانات أن أداء NFT قد تراجع في عام 2022، حيث شهدت حجم المعاملات، وقيمة المعاملات، وعدد المشترين والبائعين انخفاضًا كبيرًا. من بينها، انخفضت قيمة المعاملات في الربع الثاني بنسبة 85.68% مقارنة بالربع الأول، وانخفضت حجم المعاملات بنسبة 80.05% مقارنة بالربع الأول، وانخفض عدد المشترين والبائعين بنسبة 68.57% و57.33% على التوالي مقارنة بالربع الأول.
تستخدم العقارات الافتراضية العملات المشفرة كوسيلة رئيسية للتداول، وتستخدم NFTs كحامل رئيسي. ومع تراجع أسعار رموز المنصات المختلفة، انخفضت قيمة العقارات الافتراضية بشكل حاد. في السابق، تدفق عدد كبير من المضاربين إلى السوق، ثم غادروا جميعًا، مما أدى مباشرة إلى انهيار فقاعة العقارات الافتراضية. من حيث عدد المبيعات والأسعار للعقارات الافتراضية، باستثناء شهر مايو، كان هذا السوق في اتجاه هبوطي منذ عام 2022، ويظهر ارتباطًا كبيرًا مع سوق العملات المشفرة وسوق NFTs.
2）فقدان القاحلة والانغماس
العقارات الافتراضية، مثل العقارات الفيزيائية، تعتمد على التخطيط والتصميم وتدفق الأشخاص كعوامل رئيسية لنجاحها وزيادة قيمتها. بالنسبة للعالم الافتراضي، فإن المدن القاحلة تشبه نهاية العالم. ومع ذلك، لم تُبنى بعد بيئة مزدهرة للعقارات الافتراضية، وتدفق الأشخاص ليس كما هو متوقع.
من ناحية، تعمل منصات الميتافيرس على إنشاء عوالم موازية، حيث يتم نقل المتاجر والعلامات التجارية ومراكز التجربة والمكاتب من العالم الفيزيائي إلى الفضاء الافتراضي، مما يدعم اللاعبين للاستمتاع بأنواع مختلفة من الخدمات. لكن بعد زوال شعور التجديد لهذه التجربة، تبدأ مشاكل وحدة الخدمة وقيودها في الظهور. بالإضافة إلى ذلك، لا تزال معظم مشاريع الميتافيرس في "مرحلة الاستكشاف"، مما يجعل القابلية للعب والاستكشاف داخل المنصة محدودة.
من ناحية أخرى، فإن غياب الإحساس بالانغماس هو عامل مهم آخر. لقد دخلت تقنيات VR/AR مرحلة تطوير سريعة، لكنها لم تُستخدم بعد على نطاق واسع في المشاريع الرئيسية للـ Metaverse. يصعب على الرؤية والسمع ثنائي الأبعاد تقديم إحساس حقيقي ينافس العالم الحقيقي، كما أن التفاعل في الوقت الحقيقي مع المشاهد الافتراضية لا يزال في مرحلة مبكرة. إن البعد الحسي الأحادي لا يزال مشكلة شائعة في منصات الـ Metaverse الرئيسية.
3）فقدان الاحتكار والندرة
عندما ظهرت مشاريع الميتافيرس لأول مرة، كان لدى الناس آمال كبيرة فيها.
العالم الحقيقي دائمًا ما يكون غير مرضٍ، الوباء يجتاح العالم، والاقتصاد التقليدي يواجه الصعوبات، والانغماس الاجتماعي شديد. تتزايد رغبة الناس في "العيش نحو الافتراض" بشكل متزايد. على عكس العالم الافتراضي المنفصل عن العالم الحقيقي، فإن منصة الميتافيرس قد فتحت مجالاً جديداً موازياً للعالم المادي، حيث يمكن للبشر إعادة تخطيط ملامح المدن، ووضع قواعد تجارية ونظام اجتماعي.
لكن الحقيقة هي أن بناء الميتافيرس يعتمد أيضًا على قوة رأس المال، من شراء الأراضي والبناء، إلى تحديد وظائف وقواعد القطع الأرضية، حيث يقوم الرأسماليون بالاحتكار تدريجياً. الأشخاص الذين لا يستطيعون شراء منازل في الحياة الواقعية، لا يستطيعون أيضًا في العالم الافتراضي. إن إدراك اللاعبين وتجاربهم في العالم الافتراضي تتم ضمن إطار محدد مسبقًا، ورؤية الحرية والمساواة يصعب تحقيقها في منصات الميتافيرس.
في الوقت نفسه، مع ظهور المزيد من مشاريع الميتافيرس، تم التشكيك في ندرة الأراضي. الأرض في الميتافيرس محدودة، لكن الميتافيرس نفسه يمكن أن يكون غير محدود. من الواضح أن منصات الميتافيرس الحالية لا تتمتع بالندرة القابلة للتبديل، وهناك تجانس شديد بين المنصات. مع زيادة إمدادات الأراضي لمشاريع الميتافيرس، سيكون من الصعب الحفاظ على قيمة الأراضي.
4) الاختيار بين الواقع والمثالية
سوق العقارات الافتراضية يستمر في الانخفاض، من جهة بسبب تدفق المضاربين وهروبهم، ومن جهة أخرى بسبب "عدم كفاية الثقة" لمشاريع الميتافيرس في المرحلة الحالية. ولكن على المدى الطويل، لا يزال لهذا السوق إمكانيات كبيرة للتطور.
في ظل تحول الاقتصاد الرقمي إلى اتجاه تنموي، أصبحت مشاريع Metaverse نقطة انطلاق هامة لها. أصبحت المنصات الرقمية مثل الخدمات المصرفية عبر الهاتف، ومنصات التسوق السحابي، والدورات الدراسية عبر الإنترنت أشكالًا متزايدة الاعتماد في حياة الناس. كما أن إنشاء مشاهد تفاعلية قابلة للإدراك تشبه الألعاب يمكن أن يتكيف مع المشاهد الحياتية الرقمية المتزايدة. بالإضافة إلى ذلك، فإن الأعمال التجارية الجديدة مثل الملابس الافتراضية والحفلات الموسيقية الافتراضية قد انطلقت، مما فتح نقاط نمو اقتصادية جديدة في العالم الافتراضي.
في سوق الدببة لصناعة التشفير، لم يبرد مفهوم الميتافيرس. على العكس، فإن التقنيات المرتبطة بالميتافيرس تتطور بسرعة. تعتبر الأراضي الافتراضية بمثابة حقل تجريبي للميتافيرس، وهي حالياً المنتج الأقرب لمفهوم الميتافيرس. لم يتم تعريف الميتافيرس بعد، ولا تكفي خيال البشرية المحدود لتلخيصه. وفي هذه المرحلة، فإن بناء الإنسان لمنصات الميتافيرس له دلالة استكشافية، وهو يشكل ويؤثر على الشكل النهائي للميتافيرس.
إن بناء ال Metaverse ليس خلقا ليوتوبيا، بل الاعتماد على حماية العالم الافتراضي للهروب من الواقع سيؤدي إلى تراجع الحضارة الإنسانية. ومع دمج الافتراضي والواقعي، من الصعب أيضا تجنب جلب الاحتكار والقلق من العالم الحقيقي. لكن قابلية التوسع في ال Metaverse تمنحنا حق الاختيار، حيث يمكن للبشر التبديل بين عوالم افتراضية مختلفة، والبحث عن وبناء موائل مثالية.
في الواقع ، وفي المثالية ، ستصبح الاستكشافات على منصة الميتافيرس مخرجًا مهمًا لنا.
![أسعار العقارات الافتراضية تنهار بنسبة 85%، هل لا يزال بإمكاننا "السكن" في عالم الميتافيرس؟](