المال الرقمي购房新时代：奢侈品房产经纪引领潮流

مع تسارع دمج المال الرقمي في النظام المالي السائد، أعلنت شركة سمسرة عقارات فاخرة مشهورة عن إنشاء قسم متخصص يسمح للمشترين باستخدام المال الرقمي لشراء العقارات. تمثل هذه الخطوة علامة على دخول صناعة العقارات رسميًا إلى عصر الدفع الرقمي الجديد.

أصبحت الشركة أول وكالة وساطة رئيسية تشكل فريقًا محترفًا للتعامل مع معاملات العقارات المدفوعة بالكامل بالمال الرقمي. يتكون الفريق الجديد من محامين ومحللين وخبراء في التشفير، ويقدم خدمات معاملات لا تعتمد على البنوك للطرفين.

أعلن الرئيس التنفيذي لشركة تابعة للشركة، آرون كومان، يوم الخميس عن إنشاء هذا القسم. في السنوات السنتين الماضيتين، أكمل كومان عدة صفقات كبيرة، بما في ذلك شراء عقار في بيفرلي هيلز بقيمة 65 مليون دولار، حيث طلب المشتري الدفع بالمال الرقمي بدلاً من الدولار التقليدي.

قال كومان في مقابلة: "هذه الاتجاه واضحة - العملات الرقمية ستستمر في الوجود. في السنوات القادمة، ستصبح أكثر أهمية فقط."

مؤخراً، اتخذت الحكومة الأمريكية سلسلة من التدابير الداعمة في مجال المال الرقمي. الأسبوع الماضي، وقع الرئيس على قانون تاريخي ي outlines القواعد الفيدرالية للعملات المستقرة. في الوقت نفسه، أقر مجلس النواب قانوناً يهدف إلى تعزيز قوة صناعة التشفير من خلال حمايتها من التنظيمات المتطرفة. تظهر هذه الخطوات جميعها موقف الحكومة المعترف به تجاه العملات المشفرة.

وفقًا لاستطلاع حديث، يمتلك حوالي 14% من البالغين الأمريكيين الآن على الأقل جزءًا من عملة مشفرة. على الرغم من أن استخدام العملات المشفرة في معاملات العقارات لا يزال نسبيًا نادرًا، إلا أن المال الرقمي يُعرض بشكل متزايد كشكل من أشكال الدفع، خاصة بين الطبقات الثرية.

تتمثل إحدى الجاذبيات الرئيسية لتداول العملات الرقمية في أنها تتيح للمشترين حماية هويتهم بشكل أفضل. قال كومان إنه أتم العديد من الصفقات حيث لا يعرف البائع هوية المشتري. لضمان شرعية مصدر الأموال، يتواصل المحامي الذي استأجره البائع مع ممثل المشتري.

حالياً، يمتلك كومان مجموعة من العقارات التي تقبل العملات الرقمية، تبلغ قيمتها الإجمالية أكثر من 1 مليار دولار. تشمل هذه المجموعة منزلًا فاخرًا في منطقة بيل إير في لوس أنجلوس بقيمة 118 مليون دولار، بالإضافة إلى منزل "المنزل الخفي" الفريد بأسلوبه البسيط في شجرة يوشوا.

"قبول العملات الرقمية يدل على أننا نتحلى بانفتاح تجاه المشترين المبتكرين، بعضهم من مليونيرات ومليارديرات العملات الرقمية الذين يبحثون عن أصول في العالم الحقيقي لتنويع استثماراتهم،" قال أحد مالكي العقارات.

في القسم الجديد الذي تم إنشاؤه، يستخدم المشترون أيضًا شركات ذات مسؤولية محدودة، ولكنهم يستخدمون المال الرقمي بدلاً من ودائع البنوك لتأسيس هذه الشركات، مما يجعل عملية التتبع أكثر صعوبة.

توقع كومان أنه خلال خمس سنوات، ستشكل معاملات العملات الرقمية أكثر من ثلث جميع معاملات العقارات السكنية في الولايات المتحدة. وقال: "لقد كنا ناجحين جدًا في حماية هوية المشترين. إذا لم يكن لدى البائع أي مشكلة مع كون المشتري مجهولاً، فليبارك الله أمريكا."