Metaverso bienes raíces virtuales: de la locura especulativa a la transición racional del mercado

Metaverso bienes raíces virtuales: de la locura especulativa al regreso a la razón

A finales de 2021, el mundo virtual había desatado una ola de "especulación inmobiliaria". Sin embargo, con la ruptura de la burbuja en la primera mitad de 2022, el futuro de las propiedades virtuales y el Metaverso volvió a atraer la atención del mercado.

Según las estadísticas de la plataforma de datos, los precios de la tierra virtual cayeron drásticamente en 2022. Desde seis de las principales plataformas de metaverso de Ethereum, el precio promedio de cada parcela digital cayó de aproximadamente 17,000 dólares en enero a alrededor de 2,500 dólares en agosto, lo que representa una caída de casi el 85%.

Al mismo tiempo, la desfavorable situación macroeconómica ha llevado a una caída general en la industria de las criptomonedas, lo que ha arrastrado aún más la disminución del valor de mercado de los tokens de las plataformas del Metaverso en más del 80%. En promedio semanal, el volumen de transacciones de tierras de los seis principales proyectos del Metaverso ha caído de un pico de 1,000 millones de dólares en noviembre de 2021 a aproximadamente 157 millones de dólares en agosto de 2022.

Los precios de los bienes raíces virtuales han caído un 85%, ¿podremos "vivir" en el mundo del Metaverso?

Uno, la propiedad virtual de "popular" a "colapso"

En la segunda mitad de 2021, el concepto de Metaverso se volvió popular en todo el mundo, y provocó una ola de "especulación inmobiliaria".

A través de la construcción de un mundo virtual paralelo al mundo físico en el espacio virtual, las nuevas plataformas de Metaverso se han convertido en portadores importantes del concepto de Metaverso. A diferencia del espacio virtual en los juegos comunes, la tierra en los proyectos de Metaverso tiene las siguientes características:

Uno es la escasez y la liquidez. Las plataformas virtuales bajo el concepto del Metaverso no son infinitas, sino que están compuestas por un número fijo de parcelas, y los precios entre las parcelas varían según la ubicación geográfica y el flujo de personas. Las parcelas existen en forma de NFT para garantizar la unicidad y la trazabilidad de los derechos de propiedad subyacentes.

En segundo lugar, la plataforma tiene su propio sistema económico y de gobernanza. La mayoría de los terrenos virtuales son descentralizados, y la plataforma implementa transacciones mediante la emisión de tokens, lo que crea un sistema económico interno en el mundo virtual. Además, los titulares de tokens pueden participar en la gestión y planificación del desarrollo de la plataforma a través de votaciones, logrando así la autogestión de la plataforma.

Tres es la propiedad inmobiliaria. Esto se refleja en que los propietarios de parcelas virtuales pueden comprar, vender, transferir y desarrollar la tierra. Por ejemplo, la reventa y el alquiler, así como la creación de edificios y paisajes en las parcelas ya compradas. A través de la incorporación de las funciones y servicios correspondientes, también se pueden llevar a cabo diversas actividades comerciales o no comerciales en la parcela.

Cuatro es tener dimensiones temporales y espaciales paralelas. Basado en la blockchain, todas las actividades en el Metaverso serán selladas con una marca de tiempo y registradas de forma permanente. Esto permite que el Metaverso tenga dimensiones temporales y espaciales paralelas al mundo real, donde las existencias virtuales y los eventos que ocurren en la plataforma tienen una dimensión histórica.

Cinco es apoyar la creación de escenarios físicos. Muchas de las actividades que se realizan en el mundo físico pueden llevarse a cabo en el Metaverso, incluyendo compras, trabajo, aprendizaje, socialización, celebración de carnavales, entre otros. En el futuro, cada vez más escenarios físicos también se trasladarán al Metaverso y se llevarán a cabo de manera que no estén limitados por las condiciones físicas.

Las características de esta plataforma del Metaverso redefinen el espacio virtual, y bajo la atención de las personas, este mercado sigue fermentando.

En la segunda mitad de 2021, con el concepto de Metaverso ganando popularidad en todo el mundo, las plataformas de Metaverso también han crecido, ocupando un lugar en el ámbito de la inversión, y las transacciones de terrenos digitales han alcanzado nuevos máximos. En noviembre de 2021, un terreno digital en una plataforma de mundo virtual se vendió por un alto precio de 2.43 millones de dólares. En diciembre, un terreno virtual en otra plataforma se vendió por 4.3 millones de dólares, y ese precio fue superado en el mismo mes por una transacción de 5 millones de dólares.

Al mismo tiempo, el ecosistema en la plataforma del Metaverso también está en plena expansión. Un artista británico ha creado un pueblo artístico en una plataforma del Metaverso para celebrar exposiciones de arte NFT y conciertos. Una famosa marca de deportes ha utilizado una plataforma virtual para construir un mundo virtual exclusivo para la marca, ofreciendo una serie de experiencias de marca como encuentros con fans, redes sociales y actividades promocionales. Una universidad de Hong Kong planea lanzar un campus en el Metaverso, convirtiéndose en el campus virtual de su sede en Guangzhou, con el fin de proporcionar una experiencia inmersiva del campus. Un país insular del Caribe ha establecido una embajada virtual en una plataforma del Metaverso, convirtiéndose en un centro de actividades para promover el fortalecimiento de las relaciones bilaterales con los gobiernos de otros países.

Pero desde 2022, el entusiasmo del mercado ha caído drásticamente, y la especulación sobre terrenos en el mundo virtual también ha ido disminuyendo.

Desde los precios que a menudo son comparables a los de los apartamentos de lujo en las principales ciudades del país, hasta un mercado que no suscita interés. Todo el mercado de proyectos de Metaverso se encuentra en un mercado bajista. Según estadísticas de plataformas de datos, hasta la fecha de publicación, el volumen de transacciones y el monto de las transacciones de los diez principales proyectos de Metaverso en los últimos 7 días han disminuido drásticamente en comparación con el inicio del año.

El precio de los bienes raíces virtuales se desploma un 85%, ¿se puede "vivir" en el Metaverso?

Dos, el estallido de la burbuja de bienes raíces virtuales

¿Por qué los proyectos de Metaverso enfrentan un "descalabro"? El año 2022 fue un año lleno de incertidumbre, con la inestabilidad de la economía y la política internacional aumentando, y la caída constante de la industria cripto estableció el tono principal para todo el mercado. Además, la explorabilidad de las plataformas de Metaverso y su valor intrínseco no pueden sostener los precios inflados por los especuladores anteriormente.

1)Mercado global de criptomonedas en bear market

El año 2022 fue un año lleno de cambios; aún no se ha salido completamente de la atmósfera dominada por la pandemia. Con el aumento de las tasas de interés por parte de la Reserva Federal y el conflicto entre Rusia y Ucrania, la situación económica y política internacional es inestable. La incertidumbre en el contexto internacional ha llevado a que las criptomonedas sigan cayendo. La implosión de la stablecoin UST en mayo hizo que el mercado de criptomonedas se desmoronara, lo que generó una sombra sobre todo el mercado cripto.

Según las estadísticas del sitio de seguimiento de precios de criptomonedas, desde el inicio del año, las principales criptomonedas han sufrido caídas masivas. A excepción de las stablecoins, la mayoría de las monedas con mayor capitalización de mercado han caído entre un 40% y un 60%. La capitalización total del mercado de criptomonedas actualmente se acerca a 1.04 billones de dólares, lo que representa una caída de casi el 50% en comparación con el inicio del año.

Los NFT también se vieron gravemente afectados. Los datos muestran que en 2022 el rendimiento de los NFT se debilitó, con una fuerte disminución en el volumen de transacciones, el monto de las transacciones y el número de compradores y vendedores. En particular, el monto de las transacciones en el segundo trimestre disminuyó un 85.68% en comparación con el primer trimestre, y el volumen de transacciones disminuyó un 80.05% en comparación con el primer trimestre, mientras que el número de compradores y vendedores disminuyó un 68.57% y un 57.33%, respectivamente, en comparación con el primer trimestre.

Los bienes raíces virtuales utilizan criptomonedas como el principal medio de transacción y NFT como el principal portador. Sin embargo, con la caída de los precios de los tokens de las distintas plataformas, el valor de los bienes raíces virtuales también ha disminuido drásticamente. Anteriormente, una gran cantidad de especuladores inundaron el mercado y luego se retiraron al unísono, lo que provocó directamente la explosión de la burbuja de los bienes raíces virtuales. Desde la perspectiva de la cantidad de ventas y precios de los bienes raíces virtuales, a excepción de mayo, el mercado ha mostrado una tendencia a la baja desde 2022, y presenta una gran correlación con el mercado de criptomonedas y el mercado de NFT.

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2)Desolación y falta de inmersión

La propiedad virtual, al igual que la propiedad física, depende del diseño y del flujo de personas para prosperar y aumentar su valor. En el mundo virtual, una ciudad desolada parece el fin del mundo. Actualmente, la propiedad virtual aún no ha construido un ecosistema próspero, y el flujo de personas no es satisfactorio.

Por un lado, las plataformas del Metaverso están creando mundos espejo, trasladando tiendas de marcas, tiendas de experiencia, edificios de oficinas y otros al espacio virtual, permitiendo a los jugadores disfrutar de varios servicios. Sin embargo, después de la novedad de esta experiencia, comienzan a surgir problemas de singularidad y limitación de los servicios. Además, la mayoría de los proyectos del Metaverso aún están en "fase de desarrollo", y la jugabilidad y explorabilidad dentro de la plataforma son limitadas.

Por otro lado, la falta de inmersión es otro factor importante. La tecnología VR/AR ha entrado en una fase de rápido desarrollo, pero aún no se ha aplicado a gran escala en proyectos de Metaverso. La visualización y audición en dos dimensiones son difíciles de presentar en comparación con la realidad, y la interacción en tiempo real con escenarios virtuales también se encuentra en una etapa inicial. La dimensión sensorial única sigue siendo un problema común en las plataformas de Metaverso más importantes.

3)Pérdida de monopolio y escasez

Al principio del surgimiento de los proyectos de Metaverso, la gente tenía grandes expectativas sobre ellos.

El mundo real siempre deja mucho que desear, la pandemia ha arrasado el planeta, la economía tradicional enfrenta dificultades y la competitividad social es severa. El deseo de las personas de "vivir en lo virtual" es cada vez más fuerte. A diferencia del mundo virtual que está desconectado de la realidad, las plataformas del Metaverso han abierto un nuevo territorio paralelo al mundo físico, donde la humanidad puede replanificar la apariencia de las ciudades, establecer reglas comerciales y un orden social.

Pero la realidad es que la construcción del Metaverso también depende del poder del capital, desde la compra de tierras, la construcción, hasta la determinación de la función y las reglas de los terrenos, los capitalistas están gradualmente monopolizando. Aquellos que no pueden permitirse una casa en la vida real tampoco pueden en el mundo virtual. La percepción y las experiencias de los jugadores en el mundo virtual están dentro de un marco establecido, y la visión de libertad e igualdad es difícil de lograr en las plataformas del Metaverso.

Al mismo tiempo, con la aparición de cada vez más proyectos de Metaverso, la escasez de parcelas ha sido cuestionada. Una parcela en un Metaverso es limitada, pero el Metaverso en sí puede ser infinito. Es evidente que, actualmente, las plataformas de Metaverso aún no cuentan con la irreemplazabilidad, y la homogeneidad entre las distintas plataformas es grave. A medida que la oferta de parcelas de proyectos de Metaverso aumenta gradualmente, el valor de las parcelas también se hace difícil de mantener.

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4) La elección entre la realidad y el ideal

El mercado de bienes raíces virtuales sigue cayendo, por un lado debido a la afluencia y fuga de especuladores, y por otro lado a la "falta de fundamento" de los proyectos del Metaverso en esta etapa. Pero a largo plazo, este mercado aún tiene un gran potencial de desarrollo.

En la actualidad, cuando la economía digital se ha convertido en una tendencia de desarrollo, los proyectos de Metaverso se han vuelto un puerto importante. La banca móvil, las plataformas de compras en la nube y los cursos en línea son cada vez más formas de vida de las que la gente depende. Crear escenarios de interacción perceptibles como los de los juegos puede adaptarse a la creciente vida en línea. Además, nuevos negocios como la vestimenta virtual y los conciertos virtuales están surgiendo, abriendo nuevos puntos de crecimiento económico en el mundo virtual.

En el mercado bajista de la industria de las criptomonedas, el concepto de Metaverso no ha perdido fuerza. Por el contrario, diversas tecnologías relacionadas con el Metaverso están en acelerado desarrollo. Las tierras virtuales, como campo de pruebas del Metaverso, son actualmente el producto más cercano al concepto de Metaverso. El Metaverso aún no ha sido definido, y la limitada imaginación humana no es suficiente para abarcarlo. En esta etapa, la construcción de plataformas del Metaverso por parte de la humanidad tiene un significado pionero, modelando e influyendo en la forma final del Metaverso.

La construcción del Metaverso no es crear una utopía, sino que depender de la protección del mundo virtual para escapar de la realidad causará un retroceso en la civilización humana. Y al fusionar lo virtual con lo real, también es difícil evitar que el monopolio y la impaciencia del mundo real se introduzcan. Pero la escalabilidad del Metaverso nos otorga la opción de elegir, los humanos pueden alternar entre diferentes Metaversos, buscando y construyendo hábitats idealizados.

En la realidad, en el ideal, la exploración en la plataforma del Metaverso se convertirá en una salida importante para nosotros.

El precio de los bienes raíces virtuales se desploma un 85%, ¿se podrá "vivir" en el Metaverso?

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MidnightTradervip
· 07-27 15:41
Todavía estoy perdiendo. Estoy llorando.
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FlashLoanPrincevip
· 07-27 09:00
Perdiste mucho al invertir en casas virtuales, ¿verdad?
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GateUser-74b10196vip
· 07-25 21:26
Ay, lo que se juega es una burbuja.
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probably_nothing_anonvip
· 07-24 17:58
真就 tomar a la gente por tonta una vez y se va.
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MoonBoi42vip
· 07-24 17:56
La sensación de perder dinero tumbado es realmente agradable.
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ApyWhisperervip
· 07-24 17:47
Otra ola de tontos ha caído.
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ImpermanentLossFanvip
· 07-24 17:35
¿A quién le toca recoger el siguiente fondo?
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