Tiền kỹ thuật số购房新时代：Thị trường bất động sản xa xỉ dẫn đầu xu hướng

Khi tiền kỹ thuật số ngày càng nhanh chóng hòa nhập vào hệ thống tài chính chính thống, một công ty môi giới bất động sản cao cấp nổi tiếng đã công bố thành lập một bộ phận chuyên biệt, cho phép người mua sử dụng tiền kỹ thuật số để mua bất động sản. Động thái này đánh dấu sự khởi đầu của một kỷ nguyên mới trong thanh toán số cho ngành bất động sản.

Công ty đã trở thành đơn vị môi giới chính đầu tiên thành lập đội ngũ chuyên xử lý giao dịch bất động sản thanh toán hoàn toàn bằng tiền kỹ thuật số. Đội ngũ mới thành lập bao gồm các luật sư, nhà phân tích và chuyên gia về tiền kỹ thuật số, cung cấp dịch vụ giao dịch không phụ thuộc vào ngân hàng cho cả bên mua và bên bán.

Giám đốc điều hành Aaron Kerman của một công ty con thuộc công ty đã thông báo về việc thành lập bộ phận này vào thứ Năm. Trong hai năm qua, Kerman đã hoàn thành nhiều giao dịch lớn, trong đó có một giao dịch mua bất động sản trị giá 65 triệu USD tại Beverly Hills, với yêu cầu từ người mua là thanh toán bằng tiền kỹ thuật số thay vì đô la truyền thống.

Ông Keman cho biết trong một cuộc phỏng vấn: "Xu hướng này rất rõ ràng - tiền kỹ thuật số sẽ tiếp tục tồn tại. Trong những năm tới, nó chỉ trở nên quan trọng hơn."

Gần đây, chính phủ Mỹ đã thực hiện một loạt các biện pháp hỗ trợ trong lĩnh vực tiền kỹ thuật số. Tuần trước, Tổng thống đã ký một dự luật mang tính cột mốc, phác thảo các quy tắc liên bang về stablecoin. Đồng thời, Hạ viện đã thông qua một dự luật nhằm tăng cường sức mạnh của ngành công nghiệp tiền kỹ thuật số bằng cách bảo vệ nó khỏi các quy định nghiêm ngặt. Những biện pháp này thể hiện thái độ công nhận của chính phủ đối với tiền kỹ thuật số.

Theo một cuộc khảo sát gần đây, khoảng 14% người lớn ở Mỹ hiện sở hữu ít nhất một phần tiền kỹ thuật số. Mặc dù việc sử dụng tiền kỹ thuật số trong giao dịch bất động sản vẫn còn tương đối hiếm, nhưng tiền kỹ thuật số ngày càng được cung cấp như một hình thức thanh toán, đặc biệt trong giới thượng lưu.

Sự hấp dẫn lớn của giao dịch tiền kỹ thuật số là khả năng giúp người mua bảo vệ danh tính của họ tốt hơn. Kerman cho biết ông đã thực hiện nhiều giao dịch, trong đó người bán không biết danh tính của người mua. Để đảm bảo nguồn gốc của tài chính là hợp pháp, luật sư được người bán thuê sẽ liên lạc với đại diện của người mua.

Hiện tại, Keman đã có một bộ sưu tập bất động sản sẵn sàng chấp nhận tiền kỹ thuật số, tổng giá trị vượt quá 1 tỷ USD. Trong đó bao gồm một căn biệt thự trị giá 118 triệu USD ở khu Bel-Air, Los Angeles, và một ngôi nhà tối giản độc đáo "Ngôi nhà vô hình" ở Joshua Tree.

"Chấp nhận tiền kỹ thuật số cho thấy chúng tôi có thái độ cởi mở đối với những người mua sáng tạo, trong số đó có những triệu phú và tỷ phú tiền kỹ thuật số đang tìm kiếm tài sản thực để đa dạng hóa đầu tư," một chủ sở hữu bất động sản cho biết.

Trong bộ phận mới thành lập, người mua cũng đang sử dụng công ty TNHH, nhưng họ đang sử dụng tiền kỹ thuật số thay vì tiền gửi ngân hàng để thành lập những công ty này, điều này làm cho quá trình theo dõi trở nên khó khăn hơn.

Kerman dự đoán rằng trong vòng năm năm tới, giao dịch tiền kỹ thuật số sẽ chiếm hơn một phần ba tất cả các giao dịch bất động sản nhà ở tại Hoa Kỳ. Ông cho biết: "Chúng tôi rất thành công trong việc bảo vệ danh tính của người mua. Nếu người bán không ngại người mua là ẩn danh, thì cảm ơn Chúa phù hộ cho nước Mỹ."